天津市房屋租赁登记备案流程
一、办理天津市房屋租赁登记备案应提交下列材料：
（1）房屋租赁（转租）合同。
（2）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。
（3）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。
（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。（原件及复印件）
（5）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（原件及复印件）
（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。
注意事项：本市行政区域内的房屋租赁，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。
二、天津市房屋租赁登记备案的办事程序
1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。
2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具申请受理通知书。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具补正告知单。
3、审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。
三、登记备案的办理时限
自受理申请之日起5个工作日内办结。
四、收费标准
住宅：按套收取租赁手续费，每套100元。手续费由出租人承担。
天津租房备案登记需要什么资料和手续
一、办理条件
房屋租赁双方应当在房屋租赁合同订立或者变更之日起30日内，到区房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。
二、办理材料
三、办理流程
第一步：申请提交并提交全部申请要件；第二步：受理；第三步：审查；第四步：出具备案证明。
四、办理地点
办理地点：
五、办理时限
承诺期限：5工作日
六、办理机构
静海区房管局
七、办理费用
是否收费
此项无需收费
八、法律依据
文章来源：天津市政务服务网(http://jhqzwfw.tj.gov.cn/)
天津市公有住房租赁管理办法
法律主观：天津市公租房申请条件：经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭可以申请；非农业户籍取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请；非农业户籍上年人均年收入3万元以下、人均住房建筑面积12平方米以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请。法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
天津市公共租赁住房管理实施细则
法律主观：天津市公租房申请条件是：申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
