合租房的房租如何分配？
两个人合租一套两卧室的房，总价1500元，问用什么方法分配选房和房租，才能让两个人都满意?最常用的一种方案是先分后选法。即让一个人先分，让另一个人先选。另外的一种常用方法是拍卖法。即从某一个房间开始拍卖出价，出价最高者得。有人还研究出了一种更妙的方法，我叫他拍卖均价法。esf.xmhouse.com即每个人都出一个价格分配方案(保证每间房的价格之和等于总价)，然后每一间房有出价最高的人得，实际所出价格为所有人出价之均价。例如甲的分配方案为大房间1000，小房间500元，乙的分配方案为大房间900，小房间600元。则最终的分配方案为大房间950归甲，小房间550元归乙住。这种方法的精妙之处在于，每个人的实际入住价格都比他自己分配(当然也意味着他认为合理)的价格低。如果租房问题扩展到N个人合租N个房的情况呢?用先分后选法没有简洁的扩展方案。用拍卖法则无需任何修改。用拍卖均价法也可以比较容易的扩展。方法如下，1，每个候选人对所有候选房间都出一个价格，价格总和要等于总价，然后以某种顺序从某一个房开始，2，如果所有人对这个房间出的价格中，最高价唯一，则最高出价者以这个房间的前两高价均价得到这个房间，候选人减去此人，候选房间减去此房，总价减去相应价格，然后转(1)，如果最高价不唯一，则继续。3，顺序下移，如果移到终点，说明这一轮所有人的所有方案相同，可以按预先约定的顺序重新开始或者随机分配;如果没有移到终点则转(2)。举例如下，如甲、乙、丙三个合租大、中、小三个房间共3200元，方案分别是甲大1500，中1000，小700，乙大1500，中1030，小670，丙大1400，中1000，小800，按预先约定的顺序比如按房间从大到小开始，由于大房间的最高价不唯一，则顺序下移到中房间，中房间乙的出价1030最高，则乙以中房间的前两高均价(10001030)/2=1015的价格租得，之后则甲和乙对大房间和小房间以总价2185再次重新用此方法开始分配。
合租房费用怎么分摊
1、水费按人头：不管一个房间住1个人还是3个人，每个人都要用水，因此水费按人头来算再合理不过了。2、电费按人头：合租时，消耗电量的电器主要为热水器、电脑、手机、空调、点灯、洗衣机、冰箱。一人洗一次澡;一人吹一次头发;电脑或者手机充电也是每个人必须的;冰箱耗电量基本固定。那么按照人头算电费是相对公平的。除非租进来前就协议写清楚：洗衣机绝对不用的，并向绝对不用，这样就可以只交房租。3、燃气费按房间：做饭是按照户数来计算的，假设每个房间的做饭频率是相同的，那么一个住户或者2个住户的燃气消耗量也相差不多，按房间算是相对公平的。4、网费按人头：网费按人头是毋庸置疑的，用网络的无非是电脑和手机，就算没有电脑，手机也是要连接WiFi的。合租房子注意事项1、谈好所有的涉及到费用的地方。金钱是好东西可是有时候也会成为人与人之间的障碍和牵绊，会让好朋友变成仇人，所以关于费用方面的一定要注意。2、共用的居住环境卫生大家一起打扫还是分区域打扫也要说清楚。卫生是大家的，比如洗手间、厨房、客厅等。3、房子的整理和修正一定要提前说，不管你想购置家具还是其他方面，都应该和你的合租者说清楚，是自用还是大家一起用。4、宽容。不管你们有什么小矛盾，是你用了他们的洗发水还是他们用了你的香油，都要宽容对待，其实有时候要大度一些。5、真诚对待，有时候生活中难免会有误会，同在一个屋檐下多少有些磕磕碰碰，两口子还吵架打仗呢，更何况还不是合租者，所以要真诚对待你的合租者。
